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土地确权前的房子归谁管

文章阐述了关于土地确权前的房子归谁，以及土地确权前的房子归谁管的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

你好，据我所知，土地都是需要确权处理的，如果是没有确权的土地应该都是归集体所有，望***纳。

没确权的城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。没确权的土地是归集体所有。但是农民对土地依然享有使用权。

（图片来源网络，侵删）

土地确权结束后，没有确权的土地会收归集体或者国家所有，当遇到房屋或者土地征收的时候，未确权的土地不受法律保护，当事***益无法保障。

法律主观：没确权的土地是归集体所有。但是农民对土地依然享有使用权。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。

法律分析：没确权的城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

（图片来源网络，侵删）

没确权的城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《土地管理法》第九条，城市市区的土地属于国家所有。

房屋确权到谁名下就是谁的吗房屋确权到谁名下不一定就是谁的，还要看具体的情况。

法律分析：房子作为不动产登记在谁的名下所有权就属于谁。但是其他人也可以享有使用权。宅基地确权，并非对一切的宅基地都适用，局部宅基地基本无法完成确权。

到谁名下是谁的，需跟情况决定：并不是房产证上的名字是谁房子就归谁。

根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的规定，购买房产需要进行房屋所有权登记，才能办理房产证。无论您是不是本村的人，在购买民宅时，只要您是合法的房屋所有人，就可以申请办理房产证。

不是。农村房屋确权是怎么回事它指的是为了保障房子的主人享有其使用、收益、拥有以及处分的权利，是仅有的物权。这意味着房子以后***的话有此凭证就有所保障，以后想把房子租出去也能获得收益。

农村房子土地确权新房新买主但没有下证现在房子属于谁？属于原房主。理由如下：首先，农村集体土地上的房子，不许卖给本村以外的人。除非是本村人之间买卖，否则买卖合同本身就非法而无效。

房产证的房子是不允许买卖的。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

目前这个情况说的算的是房产局和银行，需要的话可以去咨询。

房子由于没有过户依然属于你家所有；买卖协议只要当初各方意思表示真实，条款内容清楚，与法律法规不抵触，合法有效。

有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证，不予确权登记。

农村的房子，98年的时候***有统一进行确权过，确权后有关房屋的面积、位置、四至等都有明确记载，而且颁发《集体土地所有权证》。

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