浙江省集体土地征收程序

本篇文章给大家分享浙江省集体土地征收，以及浙江省集体土地征收程序对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、浙江征收土地等相关标准是什么?
• 2、集体土地可以征收吗
• 3、征收农村集体土地征收程序
• 4、杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例
• 5、关于浙江省农村集体土地征收补偿条例

浙江征收土地等相关标准是什么?

1、浙江征地补偿的标准是首先需要对土地进行支付补偿费用，其次需要对人员支付安置补助费用，然后对于地面上的青苗以及附着物也是需要支付补偿的费用。补偿的标准会根据不同类型的地区来进行补偿。

2、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

3、浙江土地使用税征收标准是根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算方法为应税土地的实际占用面积×适用单位税额。一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～00元。

4、占用耕地补偿标准在我国的规定是按照被征收前三年平均年产值的六至十倍补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收旱田平均每亩补偿标准为3万元；征收水田平均每亩补偿标准为2万元；征收菜田平均每亩补偿标准为3万元。

集体土地可以征收吗

法律规定集体土地可以征收，村级集体是不具有征收土地资格的，土地管理法规定的征收人是省、自治区、直辖市人民***或者国务院。根据我国法律的规定，建设占用土地如果涉及到农用地转为建设用地的，那么应该办理一定的审批手续，所以说首先应该办理农用地转用审批手续。

法律主观：不可以，没有任何的征收手续，是不合法的，必须要有省级***或者国务院，批准的土地征收批复。且没有看到任何公告的情况下，也是违法的，征收集体土地，必须张贴书面的土地征收公告、安置补偿方案公告。

集体土地是归农村经济集体所有的土地，对于集体土地，国家在公共利益需要时，可以进行征收。

征收农村集体土地征收程序

农村集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。流程比较复杂，可以粗略地先划分为评估、公告、登记、补偿和强制几个过程。

征用村集体土地的流程具体如下：发布拟征地通告。由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内（如果系乡、镇农民集体所有的土地，还应在乡、镇）发布征地通告，以书面形式告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起16个工作日内向县或市级国土资源局提出。县或市级国土资源局应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。

农村土地征收补偿的具体步骤有哪些？告知征地情况在征地依法报批前，当地国土资源管理部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和被征地农户。

杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例

第一章　总则第一条　为了规范征收集体所有土地房屋补偿的管理，保障城市建设的顺利进行，保护房屋所有权人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　本市市辖区范围内，因公共利益需要征收集体所有土地涉及房屋及其附属物补偿安置的（以下简称征地房屋补偿），适用本条例。

杭州市征收集体所有土地房屋补偿规定 为加强杭州市征收集体所有土地房屋补偿（以下简称征地房屋补偿）的管理，根据《杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例》（以下简称《补偿条例》）等法律、 法规 的规定，特制定本规定。

第二条 凡在本市市辖区范围内，因城市建设需要征用集体所有土地***房屋及其附属物以及安置补偿等事宜，均应遵守本条例。 因成片开发建设征地***涉及零星国有土地上房屋及其附属物***的，按本条例实施管理，但其补偿、安置标准按《杭州市城市房屋***管理条例》执行。

在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋***，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。

征收决策 市县级***基于国防、基础设施等公共利益征收房屋，省级***的决定权限限于特定领域，确保决策的合理性。条例中，土地管理法的省级征收权需与集体土地房屋征收补偿制度无缝对接，公共利益定义复杂，征收需符合发展规划和广泛公众意见。

集体土地和国有土地的补偿区别：①国有土地补偿标准按《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行：包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；②集体土地暂无明确法律依据。

关于浙江省农村集体土地征收补偿条例

浙江省征收农村集体土地全面实行区片综合价补偿，征地区片综合价由土地补偿费和安置补助费组成，青苗和地上附着物补偿费另行计算。

自2014年7月1日起，全省征收农村集体土地全面实行区片综合价补偿，征地区片综合价由土地补偿费和安置补助费组成，青苗和地上附着物补偿费另行计算。

浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例（部分） 房屋征收 部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。 房屋征收实施单位不得以营利为目的，其实施房屋征收与补偿工作所需经费由财政予以保障。

法律主观：最新的农村土地征收赔偿标准是多少（1）根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。（2）对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。

农村征地补偿***的法律规定《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

浙江省金华市征地补偿标准是每亩地在2万2万之间。浙江省金华市在城市建设及铁路公路等基础设施建设过程中，会征用到沿线附近农田耕地。对于当地农民群众，征地部门支付一笔补偿款。根据不同的土地等级，补偿的标准不同，市区的标准比郊区的会高一些。

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