辽宁农村土地承包补偿政策

简述信息一览：

• 1、辽宁省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法(2020修正)
• 2、农村土地征收赔偿标准
• 3、2020年辽宁农村土地征收补偿标准,辽宁农村土地征收补偿条例【全文...
• 4、国有土地拆迁如何评估
• 5、辽宁省丹东市建设高速公路占用农民承包田地补偿的标准

辽宁省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法(2020修正)

1、第一条　为了贯彻实施《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《土地承包法》），依据有关法律法规，结合我省实际，制定本办法。第二条　省、市、县（含县级市、区，下同）农业农村、林业草原等部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。

2、为了贯彻实施《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《土地承包法》），依据有关法律法规，结合我省实际，制定本办法。 第二条 省、市、县（含县级市、区，下同）农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。 乡（镇）人民***负责本行政区域内的农村土地承包及承包合同管理。

3、将《辽宁省实施中华人民共和国农村土地承包法办法》第二十三条修改为：“市、县可以根据解决农村土地承包经营***的实际需要依法设立农村土地承包仲裁委员会。当事人因土地承包经营发生***，可以依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民******。

4、最长承包期限是30年。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。农村土地类型除了宅基地、耕地、自留地之外，还有少量的机动地。机动地是农村土地承包经营时，村集体经济组织为以后可能进行的调整而预先留出的土地。

5、《辽宁省实施（中华人民共和国农村土地承包法）办法》第6条第（五）款规定：只有承担相应义务、交纳公共积累，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表大会同意，才能被接纳为本集体经济组织成员。

农村土地征收赔偿标准

1、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。

2、国家对征用农民土地赔偿如下：农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成：土地补偿费，土地征收的土地补偿费是如何计算的呢：土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

3、按该土地年产值的五倍计算。征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算。征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿。征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

4、旱地分为耕地旱地和农田旱地，征收补偿标准都是一亩补3万元。水田分为耕地水田和农地水田，其中耕地水田是每亩地补偿9万元，农地水田一亩补偿9万元。征收林地及农用地一亩补偿18万元。征收农村集体建设用地，包括工矿建设用地、村民住宅、道路等，每亩补偿16万元。

5、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

2020年辽宁农村土地征收补偿标准,辽宁农村土地征收补偿条例【全文...

本征地区片综合地价是指法律规定征收农用地的土地补偿费和安置补助费之和。建设用地、未利用地以此为基础按以下系数调整：建设用地0；未利用地0.8。在实施征地中不得降低补偿标准。

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

修路占地补偿标准 征用农村耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按照该土地征用前三年的平均年产值的六倍来计算。 征用农村鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按照该土地年产值的五倍来计算。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。《重庆市南岸区征用土地青苗、附着物补偿标准》第六条青苗补偿。蔬菜地（多经地、自留地、鱼塘地、鱼田地）1300-1500元一亩。粮食地（饲料地）800-1000元/亩。

国有土地***如何评估

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

***人与被***人、房屋承租人达成***补偿安置协议（协议***）。裁决***。强制***。强制***前***人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。综上所述，修建在国有土地的房屋也是有可能会被***的，在实施***行为之前，需要先进行公告。

法律分析：国有土地上企业进行***时，由被***人协商选定房地产价格评估机构，如果被***人只有一家企业单位时，由企业单位指定评估机构，该评估机构必须具备房地产评估的相应资质。如果被***人不能在规定时间内选定评估机构，则由房屋征收部门组织被征收人投票决定或者通过摇号等方式确定评估机构。

①评估机构、②评估方法、③评估报告。具体如下：评估机构资质法律规定的可以在***中对房屋进行评估的房地产估价机构，是依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。

国有建设用地使用权***有两种补偿方式：产权交换式补偿、货币补偿。产权交换式补偿房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收国有土地上建筑物价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的市场价格，由具有评估资质的评估机构评估确定。

辽宁省丹东市建设高速公路占用农民承包田地补偿的标准

1、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。5征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。（二）其他税费1耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、—20年平均每亩补偿18000—30000元； 21—50年平均每亩补偿44000—60000元； 51年以上平均每亩补偿24000元。 ⑶红松林木补偿费 1—3年平均每亩补偿12000元； 4—20年平均每亩补偿20000—31000元； 21—40年平均每亩补偿56000—62000元； 41—70年平均每亩补偿168000元； 71年以上平均每亩补偿126000元。

3、一般来说，被占用一亩地，可获得3-5万元的补偿。法律依据：依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

关于辽宁农村土地承包补偿政策，以及辽宁省农村土地承包法实施细则的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。