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农村土地律师全集

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简述信息一览：

农村自建房屋***给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、搬迁费及青苗补助费、房屋价值的补偿等。

法律分析：农村房屋***的补偿内容一般包括：房屋价值补偿、院落补偿、搬迁与临时安置补偿、奖励等。房屋价值，由专业的房屋评估机构进行评估确定，一般参照周边类似房屋市场价值。搬迁与临时安置补偿以及奖励，由当地根据实际情况，确定标准。

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农村自建房***赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。农村征地***补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。

农村自建房***赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

年农村自建房补贴如下：农村草房补偿1900元/平米。砖瓦房补偿2400元/平米。砖砼结构房屋补偿2800元/平米。二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

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设备折旧及搬迁的补偿，当事人在对养殖场内的设施设备评估后可以进行折旧的补偿；（2）养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿；（3）禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。

没有固定的标准，一般情况下养殖场***的赔偿标准会包括土地安置费、安置补助费以及土地附着物的补助费用。如果造成动物死亡的***也会按照市场价格来赔偿。但是具体的赔偿标准是会随时间变化的。养殖场***国家补偿标准是多少没有一定的标准。

”因此，养殖场被划入禁养区应当获得补偿。具体来说，可以获得的补偿有：养殖场棚舍及棚舍附属物的补偿；土地的补偿；停产停业损失的补偿；搬迁、临时安置的补偿。养殖场***赔偿金额受什么因素影响当地***的财政状况；地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。

停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润，停产停业的时间长短等因素来进行评估，比如说，现在一个养殖场要***，该养殖场每个月产生利润10万元，预计恢复生产需要半年，那停产停业损失就应当补偿60万元，如果是永久停产，则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。

法律分析：国家建设征用土地，建设单位应该支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费。被征地的村或村民小组建制撤销的，或者建制虽然不撤销但不具备易地建房条件的，房屋被***人不但可以选择货币补偿，房屋被***人也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋进行调换。

1、在这里我只是简单估算应该补偿项目：宅基地补偿费；房屋补偿费及装修费；安置费和搬迁费；困难补助和奖励；房屋内各项家电移机补偿；非住宅房屋营运损失补偿等。

2、北京征地补偿律师联系方式如下：北京瀛台律师事务所，征地***律师：韩广东律师，业务领域迅毕：征地***，民商事重大疑难案件、房产***、刑事辩稿宽护、行政诉讼。北京晏清律师事务所，征地***律师：魏晓庆律师，业务领域：城市***，农村***，行政诉讼。

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