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公司土地流转如何确权

简述信息一览：

流转双方有书面流转协议（合同），且无争议的，在办理有关承包合同变更手续后，依据变更后的合同确权登记颁证。未有书面协议（合同）的，由双方达成书面土地流转协议（合同）向村集体备案，并办理有关承包合同变更手续后，再依据变更后的合同确权登记颁证；互换有争议的，待争议解决后再进行确权登记颁证。

流转的土地是可以确权的。以互换或转发方式流转的土地，双方在签订合同时，向村集体提出申请，根据合同约定，如无争议的，给予确权登记颁证；以转包、出租或入股等方式流转的土地，以原承包农户为经营权主体，根据原有农村土地承包关系，依法确权登记颁证。

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法律分析：农村土地流转是指将经营权转让给其他人的行为，土地流转转让的是经营权，而不是使用权，所以并不影响以包人对土地的确权。

农民承包的土地流转后，还能确权，具体如下：农户以互换的方式流转承包地的。流转双方有书面流转协议，且无争议的，在办理有关承包合同变更手续后，依据变更后的合同确权登记颁证。

必须当地已经开展了土地确权的工作。当地土地部门、农村工作部门已经开展了农村集体土地确权工作，而且已经进行到所属的行政村了，那么才可以办理确权登记。先确权在开展土地确定工作时，上级部门会安排一只工作组或是工作队来进行确权工作。

（图片来源网络，侵删）

农村流转土地如何确权土地流转时经过了原承包方的书面申请及发包方的书面认可，该土地将确权给受让的农户。农村流转土地是指在土地家庭承包经营的情况下，土地承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容不变，但承包人变更了。

1、法律分析：土地流转应由县级以上农业行政主管或农村经营管理部门管理。县级以上人民***农业行政主管（或农村经营管理）部门依照同级人民***规定的职责负责本行政区域内的农村土地承包经营权流转及合同管理的指导。

2、如果是***取：互换和转让方式的土地承包经营权流转，可以向县级以上地方人民***申请登记，具体由农业委员会办理。

3、土地确权该找土地管理部门办理。土地所有权和使用权由县级以上人民***确定，土地管理部门具体承办；土地权属争议，由土地管理部门提出处理意见，报人民***下达处理决定或报人民***批准后由土地管理部门下达处理决定。

4、土地确权由土地管理部门管理。土地确权是土地管理部门的主要职责之一。该部门负责全国土地的统一管理和监督，包括土地的登记、确权、颁证等。在农村地区，土地确权涉及到农村集体土地的分配和权益保障，对农民而言至关重要。城市地区也有相应的土地管理部门，负责城市土地的规划、利用和管理。

5、土地确权证需要到当地的不动产登记中心办理。农村土地确权需要的资料有：土地证，农户需要提供土地证原件，以证明土地的所有权和使用权情况。承包合同，农户需要提供承包合同原件，以证明土地的承包情况和使用权期限等相关信息。

是一种法律文件，用于确认和保障农民的土地权益。土地确权证的概念和作用土地确权证，也被称为农村土地承包经营权证，是农村土地制度改革的重要产物。其核心目的是通过法律手段，明确农民对其承包土地的各项权益，包括使用权、收益权、流转权等。

【法律分析】依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利内容的证书称为土地确权证。土地确权登记发证，可查清宗地（土地登记的基本单元）的权属、面积、用途、空间位置，摸清土地利用情况，解决土地权属争议。

法律分析：土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

土地确权证是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利进行确认后颁发的证书。证明经过一般为：土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序。一直到收到土地证书才算确权全部完成。

土地确权证是土地所有权或使用权的法律凭证。土地确权证是由地方人民***颁发的书面文件，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权。它是持证人依法享有土地权利的法律依据。

土地确权证是指法定程序下国家权力机构对某一片土地进行登记、测量、划定界限，并颁发土地使用权证书，确认土地使用者的权利状况。这个证明文件的作用是确认土地使用者的权利，保护土地使用者的利益，同时加强土地管理的有效性和规范性。土地确权证是保障土地资源有效利用、优化资源配置的重要手段。

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