农村土地承包经营确权档案工作典型材料

文章阐述了关于农村土地承包经营确权，以及农村土地承包经营确权档案工作典型材料的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、农民承包的土地流转后,还能确权吗?
• 2、农村土地承包经营权和集体所有权如何确权?
• 3、新的土地确权政策规定一家好几户怎样确权
• 4、农村土地确权怎么查询
• 5、什么是农村土地承包经营权确权登记颁证

农民承包的土地流转后,还能确权吗?

流转双方有书面流转协议（合同），且无争议的，在办理有关承包合同变更手续后，依据变更后的合同确权登记颁证。未有书面协议（合同）的，由双方达成书面土地流转协议（合同）向村集体备案，并办理有关承包合同变更手续后，再依据变更后的合同确权登记颁证；互换有争议的，待争议解决后再进行确权登记颁证。

法律分析：农村土地流转是指将经营权转让给其他人的行为，土地流转转让的是经营权，而不是使用权，所以并不影响以包人对土地的确权。

流转的土地是可以确权的。以互换或转发方式流转的土地，双方在签订合同时，向村集体提出申请，根据合同约定，如无争议的，给予确权登记颁证；以转包、出租或入股等方式流转的土地，以原承包农户为经营权主体，根据原有农村土地承包关系，依法确权登记颁证。

农村土地承包经营权和集体所有权如何确权?

农用土地在确权是在二轮承包的基础上以户为单位登记。荒地指的是尚未开发利用的荒地，应该确权到村集体名下。

承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地”。根据国发〔2014〕25号文件精神，现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口，承包地已经交回或收回的，本次不予确权登记。

落实集体所有权，就是落实“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有”的法律规定，明确界定农民的集体成员权，明晰集体土地产权归属，实现集体产权主体清晰。稳定农户承包权，就是要依法公正地将集体土地的承包经营权落实到本集体组织的每个农户。

流程如下：必须当地已经开展了土地确权的工作。当地土地部门、农村工作部门已经开展了农村集体土地确权工作，而且已经进行到你所属的行政村了，那么才可以办理确权登记。先确权在开展土地确定工作时，上级部门会安排一直工作组或是工作队来进行确权工作。

农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。，土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

新的土地确权政策规定一家好几户怎样确权

新的土地确权政策规定一家好几户怎样确权 如果是没分户的，按原有承包关系进行确权登记颁证，其它家庭成员可以作为承包方土地承包经营权共有人进行确权登记。

如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益。如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。

一户多宅且不具备分户条件的宅基地。两年未居住且房屋荒废的宅基地。户口迁出后非村集体组织成员的宅基地。在耕地上建房的非法宅基地。

农村土地确权怎么查询

1、可以去当地村委或国土局查询，目前农村土地承包经营确权登记在入户调查和实地测量后会有一个公示期，详细的公示了农户承包土地的面积亩数，地块的边界四至等信息，必须要农户确认签字后才会确权登记颁证。如果农户对公示的内容提出异议，确权工作小组必须提供解释回复或者复核后再公示。

2、可以去当地村委或国土局查询，目前农村土地承包经营确权登记在入户调查和实地测量后会有一个公示期，详细的公示了农户承包土地的面积亩数，地块的边界四至等信息，必须要农户确认签字后才会确权登记颁证。

3、查自己的土地确权证可以通过点击自然资源部门户网站***息的全国征地信息共享平台进行查看，具体操作如下：点击自然资源部门户网站的全国征地信息进行查看点击公开 在浏览器搜索自然资源部门户网站，进入自然资源部门户网站后点击公开。点击信息共享平台 在***息界面点击全国征地信息共享平台。

什么是农村土地承包经营权确权登记颁证

1、法律分析：农村土地承包经营权确权登记颁证就是由县（区、市）农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，由县级以上地方人民***确权颁发土地承包经营权证书。

2、家庭承包土地的确权登记颁证，是依据《物权法》、《农村土地承包法》等法律规定，由县（区、市）农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，由县级以上地方人民***确权颁发土地承包经营权证书，以进一步明确农民对承包土地的各项权益。

3、农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。按照我国法律，对不动产物权要通过登记明确权属加强保护。如城市房屋、土地所有权等都要到有关部门进行登记，以更好地保护所有权人的权利。（1）有利于进一步稳定和完善农村土地承包关系，促进党在农村基本政策的落实。

4、法律分析：农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。由县级以上人民***责任将农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记据实载于登记簿，颁发土地承包经营权证书，依法赋予农民对承包地的占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能，进一步明确农民对承包土地的各项权益。

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