国家征收的土地按照土地证
文章阐述了关于国家征收的土地按照土地证，以及土地征收以什么为准的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
***是按土地证面积还是房屋面积
房屋***只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收***，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。
法律分析：房屋***时的补偿面积按房产证上的面积计算。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律主观：***补偿中土地证面积，1， 土地使用证 上的是占地面积，就是指你这建筑的一层面积；房屋建筑面积是指房屋所有的面积，你家是二层楼，应该大于120平，按你说的，是200平。 2，正常赔偿是按照房屋建筑面积进行核算，就是按200平米计算。
法律分析：***看房产证，现在国家规定不动产登记条例变更房地产目的就在于确定面积，方便收税，一般是看房产证，详细的要看具体的***规定。房屋的***面积补偿范围是房产证上的房屋建筑面积。
***时有土地证会赔多少比例
1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
2、占用耕地补偿标准在我国的规定是按照被征收前三年平均年产值的六至十倍补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收旱田平均每亩补偿标准为3万元；征收水田平均每亩补偿标准为2万元；征收菜田平均每亩补偿标准为3万元。
3、农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。有土地证的***还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿， 土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
4、如果***人提供周转房且***房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；如果***房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；被***人获得补偿，表明该房屋由其自用。
5、有土地证和建房用地审批，属于合法产权房屋，如果没有取得用地审批的，可能会被认定为违法修建。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
6、地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。如果公民所拥有的自建房是有土地证的，一旦有***的情况的***是需要按照相关的法律规定向自建房所有权者支付一定金额的征地补偿款。
土地征用时是按土地证上的数目算还是按测量的算??
1、按土地证的面积算。***时的房屋测量面积与土地证不符，应当要求重新测量、评估。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
2、土地确权，现在的习惯做法是以实际测量的亩数作为基准的。原来的土地证大多是作为参考或者作为调整的依据了。
3、按规定确权时是要实测的，不过这个不是太严格，很多地方土地确权时看村委的土地登记，不实测。不过也不是看以前的土地证。
4、国有土地上的房屋征收***，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准你的土地面积计算，房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积。注意房屋面积和空地面积所给你的补偿标准是不同的，相差很大。
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