土地征收有什么讲究吗

接下来为大家讲解土地征收有什么讲究吗，以及土地征收有什么讲究吗***涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、征收永久基本农田规定是什么?
• 2、农村征收土地补偿标准什么时间征收最新标准
• 3、一亩田征了有什么理赔国家
• 4、集体土地上的房屋征收,房屋置换面积有什么要求吗
• 5、征收农村土地须经每家每户签字同意吗

征收永久基本农田规定是什么?

征收永久基本农田规定是由国务院批准之后是可以征收的，根据我们国家《土地管理法》第33条当中明确的规定，国家实行永久基本农田保护制度，也就是由一些符合国家土地总体规划的是属于永久基本农田。

规定需要征收永久基本农田需要国务院批准。也就是说如果是永久基本农田，省***、市***、县***、镇***都没有征地的审批权。只有报国务院批准才能征收基本农田。批准的层级很高，审批下来比较难。

永久基本农田是按照一定时期人口和经济社会发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定不得占用的耕地，就是对法律规定的基本农田实行永久保护、特殊保护。一经划定，在规划期内必须得到严格保护，除法律规定的情形外，不得擅自占用和改变。网友咨询：永久基本农田是否可以征收？律师解可以。

基本农田被征收是必须要经过国务院批准有一些基本农田是不能被征收的。因为他是属于我国划拨出来的专用基本粮食生产基地，对于基本农田被征收，国家应当给予相应的补贴，并且这个补贴除了要看原本的农田的价值之外，还要看农田上面的附着物。 基本农田征收有哪些规定？由国务院批准审查才可以被征收。

基本农田征收的标准是是按最高的标准执行，土地补偿费和安置费不得超过年均产值的30倍，同时还要补偿青苗补偿费。一般农田被征收后，安置的方式都是***用货币补偿一次性付清。 ***农田时，安置方式主要是货币补偿为主。《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

永久基本农田可以征收，基本农田是国家特别保护的耕地，对于基本农田的征收程序也不同于其他的耕地。如《基本农田保护条例》第五条就规定，任何单位和个人都有保护基本农田的义务，并有权检举、控告侵占、破坏基本农田和其他违反本条例的行为。

农村征收土地补偿标准什么时间征收最新标准

农民征地补偿最新标准是：征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750元/亩、二类区37750元/亩、三类区36750元/亩、四类区35750元/亩。征收耕地按征地区片综合地价标准乘以0系数计发，除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。

国家对于征收、征用农村土地的补偿标准是按照征收当时当地片区综合地价确定土地征收补偿费用；按照前三年平均收入水平计算安置费。此外，由各省、自治区直辖市制定农业用之外土地、地上附着物和青苗补偿费。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

针对农村土地征收补偿标准：征用果园或其他经济林地，按附近耕地前三年平均产值的八至十二倍计算；征用其他农用地，按附近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算：征用未利用地，按平均年产值的三至五倍计算相邻耕地近三年产值。

土地补偿费，土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。青苗补偿标准，对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。

最新的农村土地征收赔偿标准是多少（1）根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。（2）对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。

一亩田征了有什么理赔国家

1、征收耕地的补偿标准：- 旱田平均每亩补偿3万元。- 水田平均每亩补偿9万元。- 菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田的补偿标准：- 旱田平均每亩补偿8万元。- 水田平均每亩补偿9万元。- 菜田平均每亩补偿16万元。 征收林地及其他农用地的补偿标准：- 平均每亩补偿18万元。

2、征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿8万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

3、旱地分为耕地旱地和农田旱地，征收补偿标准都是一亩补3万元。水田分为耕地水田和农地水田，其中耕地水田是每亩地补偿9万元，农地水田一亩补偿9万元。征收林地及农用地一亩补偿18万元。征收农村集体建设用地，包括工矿建设用地、村民住宅、道路等，每亩补偿16万元。

4、按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

5、征收耕地的补偿标准：- 旱田平均每亩补偿3万元人民币。- 水田平均每亩补偿9万元人民币。- 菜田平均每亩补偿15万元人民币。 征收基本农田的补偿标准：- 旱田平均每亩补偿8万元人民币。- 水田平均每亩补偿9万元人民币。- 菜田平均每亩补偿16万元人民币。

集体土地上的房屋征收,房屋置换面积有什么要求吗

因此，选择房屋产权置换的，不能低于拆一还一的原则，即被***的房屋面积和安置房面积比例不能低于1：1。换句话说，即便是地方政策将户口和安置面积挂钩，比例低于1：1的，也不合理。

没有具体的数额的规定。只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿最低建筑***，还会置换宅基地或者地价补偿；房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价；国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。

国家对于房屋***补偿的标准并没有具体规定每平方米的数额。通常情况下，集体土地上的房屋会根据建筑***给予货币补偿，或者置换宅基地及地价补偿；而国有土地上的房屋，货币补偿通常按市场价计算，房屋置换则至少保证“拆一还一”的面积。城中村的房屋补偿则按市场价计算。

征收农村土地须经每家每户签字同意吗

1、征收农村土地需要依照法定程序进行，但一般来说不需要经每家每户签字同意，但是存在征询村民意见的程序。基于公共利益的需要，国家可以对农民集体所有的土地进行征收，在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、征收补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户 。

2、若是需要征收农地时，并非对每一家农户都需要进行逐个的书面确认及认同。然而，对于农地的征用，必须充分尊重农民的权益，并且倾听他们的心声。

3、征收农村土地不须经每家每户签字同意，但是存在征询村民意见的程序，根据群众意见修改相关方案并公告，以此落实征地补偿与安置资金、实施补偿安置方案。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民***。

4、法律主观：农村土地征用须本人同意吗农村征地是要经过农户同意的，但至于是否为每家每户，则要根据征地类型来看。

关于土地征收有什么讲究吗和土地征收有什么讲究吗***的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于土地征收有什么讲究吗***、土地征收有什么讲究吗的信息别忘了在本站搜索。