土地确权需要交钱吗

简述信息一览：

• 1、土地确权需要用金钱买吗?
• 2、土地确权的多余面积需要收费吗?费用不是由中央和地方政府拨款的吗!
• 3、农村土地确权之前,农民把自己承包的责任田卖了,这买卖有效吗?
• 4、房屋确权是宅基地确权吗
• 5、农民每块地多出的土地应该向村集体交费吗?原因是什么?

土地确权需要用金钱买吗?

土地使用权的确权是乡镇人民***的事情，不要钱的。儿子户口随娘合法。

农户不用花钱。农村土地承包经营权确权登记颁证的测量工作，主要是测量地块的空间位置、面积、权属等信息。农村土地承包经营权确权登记颁证的测量工作，由县级***农村经管部门、乡村干部、农户、测绘公司共同配合完成。

土地确权是免 费的。此次登记发证将有关工作经费纳入财政预算，减轻农民负担，测绘、登记都不需农民花费任何费用。

因此要向村集体缴纳承包费。所交钱并没有统一的规范，村内能够依据农村的实际情况来定。在***部门发送给我们的文档上清晰写着：新一轮农村土地确权是对二次承揽证的继承和填补健全，并不是分配土地资源，不易对大家目前的耕地情况开展更改。

在当地规定的统一确权时间内完成确权工作是不需要收费的，否则要收费。像江山市就规定，由市***统一组织实施的本次农村宅基地及住房确权登记发证，所需费用由市财政承担，测绘单位上门测量、收集***材料，免收农户的土地房产测绘、不动产登记代理等费用，可为每户农户节省***费用700多元。

土地确权的多余面积需要收费吗?费用不是由中央和地方***拨款的吗!

1、在当地规定的统一确权时间内完成确权工作是不需要收费的，否则要收费。像江山市就规定，由市***统一组织实施的本次农村宅基地及住房确权登记发证，所需费用由市财政承担，测绘单位上门测量、收集***材料，免收农户的土地房产测绘、不动产登记代理等费用，可为每户农户节省***费用700多元。

2、法律分析：土地确权以后多出的土地不用收费。 一般土地确权之后土地变多或者变少，只要误差在5%以内，与原来的土地面积相差不是很大的话，基本上不用担心，即使与原来的土地面积相差大也不用交钱。 如今农村土地确权的费用由中央和地方***拨款进行，村里不能以任何理由收取费用。

3、土地确权以后多出的土地不用收费。一般土地确权之后土地变多或者变少，只要误差在5%以内，与原来的土地面积相差不是很大的话，基本上不用担心，即使与原来的土地面积相差大也不用交钱。如今农村土地确权的费用由中央和地方***拨款进行，村里不能以任何理由收取费用。

4、不会收费，归村集体。农村土地确权后，多余的土地属于集体所有。

5、对于确权多余的土地如何处理全国没有统一的规定，各地的处理方法不同，有些地区确实实施了“收费使用”的政策。像山东省菏泽市巨野县、江西上饶市玉山县、海南省琼海市等都实行了宅基地“有偿使用”制度，有偿使用根据其超起征面积实行阶梯式计费。

农村土地确权之前,农民把自己承包的责任田卖了,这买卖有效吗?

作为这种情况首先我给出的答案是无效，任何人都无有权利进行土地私自买卖，个人的承包田以任何形势进行买卖都是违法的，也是无效的。因为土地的归属权永远属于国家，不属于任何个人，和团体。承包到期会不会影响到从新土地分配：作为这个问题，可以说也是现在大部分农民都关心的一个大问题。

如果是分配土地的话，那么你在这个确权之前买卖了，或许还有效，但是，买卖土地呢，我们这边的法律明文上规定是不可以买卖的，但是它可以转让。我们都知道这个法律规定里面，这个土地以及宅基地是可以进行以转让或者赠送的形式，流转在农村同集体成员里面。那么这个买卖呢，就必须得经过公证，才有法律的效果。

这种情况该交易是无效的，即使有买卖合同也不会得到法律的认可，而且不仅会面临前面所讲的那样的处罚，在土地确权中也不会被确权，因为该情况你已经违反了承包合同中作为承包方的义务，发包方可以依法将土地收归集体。

这样的事情该买卖是无效的，即使有买卖协议都不会获得法律法规的认可，并且不但会面临前边所讲的那样的惩罚，在农村土地确权中也不会被土地确权，因为该状况你已经违反了承包协议中做为承包单位的义务，发包单位可以依法将土地资源并入集体。

从法条表述观察，我们可以看出。首先，农村土地集体所有，这是我们应当始终并长期坚持的农村土地制度改革底线，所以农村承包地不能买卖，既不能卖给城市居民，也不能卖给农村村民，任何形式的土地买卖都是违法行为。

个人理解，你所说的卖地，可能是企业征用后，***发放的占地补偿款，我们这里的农民也习惯把这种征地行为叫做“卖地”。

房屋确权是宅基地确权吗

1、法律分析：不是一回事，因为两者所指向的对象不同。房屋确权，是指地面建筑物的所有权和处理权，只有当事者双方达成一致，建筑物本身是可转让的；宅基地确权，是指该宗地的使用权，不包含所有权和处理权，并且土地使用权是不能无法继承和独立转让的。

2、土地性质不同：众所周知，宅基地属于集体土地性质，顾名思义就是在农村所有土地上对村民的宅基地进行确权。然而，房屋确权，顾名思义就是对具备交易权的国有土地性质上的房屋进行的确权。

3、法律分析：房屋确权和宅基地确权并不是一回事，关于二者的区别如下：土地性质不同：宅基地是集体土地性质，宅基地确权是在农村集体土地上农民的宅基地进行确权，房屋产权确权是拥有买卖权的国有土地性质上的房屋进行的确权。

农民每块地多出的土地应该向村集体交费吗?原因是什么?

对于农村土地确权关于农户的土地面积超过土地承包合同过多，在处理方式上也有一定的规定，如果农民的土地在承包合同上的面积不超过20%，就不用乡村集体交纳费用，如果一旦超过20%，超过的部分将会向村集体交纳一定的费用，或者是村集体收回承包给他人。

多出的土地，村里收费是合理的，因为你的土地是确权证上的范围，超出的范围不属于你，而是属于村集体，你来经营既然要交承包费的。农村土地确权，是按土地承包合同面积和实地测量面积共同登记的，只要村民对多出部分无异议的，应当如实登记，不收取任何费用，但以后征地***的时候也没有补偿。

不会收费，归村集体。农村土地确权后，多余的土地属于集体所有。

因此多出的部分退还给村集体。也就是说，若该空地面积和院落不属于宅基地面积范围的，属于集体所有，个人是无法获得***补偿的。一户多宅基的补偿首先我们只要先确认自己的一户多宅是不是都合法，如果都是合法的那***时就会有补偿。

如果咱们农民的承包地被征用了，因为咱没有土地的所有权，所以土地的补偿费是归咱村里的集体经济组织，比如说合作社或者生产大队小组所有；而咱有土地的承包经营权，所以咱地里庄稼的补偿款是咱自己的。如果是宅基地被征收了，同样的宅基地的补偿款归集体所有，房子的补偿款归咱自己。

仅有我国才可以对农民的土地所有权强制征收。在收取时还需要公布征地公告。假如村委会擅自征缴农户承揽的农用地，是一种违反规定的方式，你能开展检举或是举报。

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