珠海市征地价格
简述信息一览：
珠海***补偿标准
1、周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。
2、珠海征收土地补偿标准 珠海征收土地补偿标准是：征收稻田每亩补偿4600元；征收甘蔗田每亩补偿4500元~7400元不等；征收菜地、作物地，已覆盖种植的每亩补偿4500元，已开垦但未投种的每亩补偿开垦费1300元等等。
3、每人居住面积不得少于五平方米。因***协议规定的周转期间，免交房租。建设单位提供正式安置住房时，被迁户必须按时搬出临时周转住房。借故拖延不搬的，由建设单位按月计收房租。拖延一个月以上不搬的，每天加收房租百分之十。
4、根据《珠海市城中旧村更新实施细则（修订公开征求意见稿）》规定，两年内签约率要达到90%以上，方可申报认定为实施主体；***补偿安置方案也需90%同意方能通过。相应主体一经认定为实施主体，补偿安置预协议即可生效，视为正式协议。目前对于翠微村的旧改项目，我们没有查到明确的补偿安置文件。
5、产权调换的回迁房须按精美装修交付，装修标准不低于1000元/平方米。选择货币补偿的，以评估机构出具的货币补偿评估结果为标准，按指定的货币补偿建筑面积实施货币补偿。评估机构由村集体经济组织委托，并提供不少于三栋标的房屋用于货币补偿价格评估，评估值中应包含土地的使用价值，评估结果取均值。
珠海市人民***关于委托组织实施征收土地工作的规定(2020修正)
1、我市征收土地工作实行委托制度。市人民***是我市土地征收责任主体，组织实施征收土地工作。区人民***、横琴新区和经济功能区管委会受市***及市自然资源主管部门的委托，承担具体的征收土地工作。
2、征收房屋的管理部门是房屋的征收部门以及市、县级人民***。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条 市、县级人民***负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民***确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
3、辖区人民***组织被征地群众配合市国土资源局、市征地***办、测绘技术单位实地踏勘征地范围和权属界线，测绘地形、地物和地貌，核定土地地类等工作； 发布征地预公告。市征地***办根据土地勘测定界初步结果，拟订《征收土地预公告（送审稿）》，经市国土资源局审核后，报市人民***发布《征收土地预公告》。
4、第四条 市、县级人民***负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民***确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民***有关部门应当依照本条例的规定和本级人民***规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
5、被征收人得到的款项不同。被委托征收的公司或企业，为了追求利润，往往尽可能压缩补偿标准，被征收人得到的补偿款没有直接征收的多。2，征收主体不同。直接征收征收主体是市、县级以上地方人民***为征收与补偿主体是非营利性机构。
6、村委强拆怎么处理？村委违法强拆的情况下，可以向当地***投诉。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地必须经过法定程序批准，然后由县级以上地方人民***公告并组织实施。在拟征收土地的乡（镇）和村、村民小组范围内，至少公告三十天，听取相关利益方的意见。
珠海市住房和城乡规划建设局的下属单位
1、市住房和城乡规划建设局下属单位：香洲分局、金湾分局、斗门分局、高新区分局、高栏港分局、万山分局、规划研究与信息中心、规划设计研究院、建设工程质量监督检测站、建设工程安全监督站、建设工程造价管理站、建设工程管理中心、散装水泥办公室、公产房管理中心、城市建设档案馆、建筑设计院、正青建筑勘察设计咨询有限公司。
2、原市规划局的下属香洲、金湾、斗门、高新区、高栏港和万山分局已整建制划转至市住房和城乡规划建设局，成为其派出机构，并更名为相应的规划分局，负责各自辖区的城乡规划管理工作。
3、珠海市住房和城乡规划建设局根据职责划分设置了多个内设部门，以确保各项工作的高效进行：办公室： 负责机关日常事务，如文电、会务、财务、资产管理等，同时涵盖信息安全、政务公开、机关作风建设等，还指导城市建设档案工作。
4、原市规划局下属香洲分局、金湾分局、斗门分局、高新区分局、高栏港分局、万山分局成建制划转市住房和城乡规划建设局，作为市住房和城乡规划建设局的派出机构，并分别更名为香洲规划分局、金湾规划分局、斗门规划分局、高新区规划分局、高栏港规划分局、万山规划分局，负责辖区城乡规划管理工作。（四）下属单位。
5、珠海市住房和城乡规划建设局的领导阵容如下：局长、党组成员陈哈理，全面负责局内的各项工作。党组书记、副局长管恩红，主要负责局党组的全面管理工作，具体分管规划编制管理科、建设用地规划管理科。
6、珠海市住房和城乡规划建设局是珠海市***的重要工作部门，根据2009年发布的《珠海市人民***机构改革方案》设立，旨在整合和优化城市规划与建设职能。该局的主要职责经过调整，其中包括：整合原市规划局、建设局、住房委员会办公室及住房制度改革领导小组办公室的职责，全面负责住房和城乡的规划与建设工作。
土地征收,地上种什么最值钱
苗木以征用、占用当前或前三年平均亩产值计算。暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500～2000元，二年生苗木每亩2500～3000元，三年生以上的苗木每亩3500～6000元；珍贵绿树苗以一般用材树苗的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。“四旁”林木：按植树、培育全过程的投入加增值计算。
枸杞苗用于开发用地、***占地，成活率高管理简单，平地，沙地，坡地，河滩地，洼地，各种地质土壤均可以种植，产量大，收入高，单产计算效益高，最重要的是开发用地、***占地赔偿高。
荒山上非人工种植的草丛荒地不予补偿。 征收果树。 荔枝树。 成片（合理密植、下同）荔枝树（按树龄划分计补）。树龄在4年以下（含4年），每亩补偿5000元；树龄4年以上每递增一年，每亩补偿递增1250元；树龄递增至15年或以上，每亩最高补偿18750元。 零星荔枝树（按树龄划分计补）。
征地片区地上附着物一般包括但不限于苹果树、梨树、花椒树等。其中苹果树的补偿普遍是金额较高的一种。另外的地上附着物的类型，最值钱的大概就是闸塘、坑塘、浅井这三类。农民的土地被征收，自家的屋子又面临***，这个时候***就会给予农民安置补偿的费用，一般来说是每个月分期补偿的。
法律分析：地上附着物补偿费可以是建筑物，也可以是征用土地上的林木。补偿标准根据附着物的不同而不同。征地补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿***。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。针对住宅。村民原宅基地及上建筑物可以参照一定标准（建房成本等）对地上建筑物给与补偿。
关于珠海土地征收补偿，以及珠海市征地价格的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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