农村土地整治专项收官

简述信息一览：

• 1、新版土地管理法出台,农村宅基地有重大变动了,农民们要了解了
• 2、城市更新和土地整备局年度工作总结和来年工作计划
• 3、农民自愿永久退出土地,每亩能给5万元吗?土地改革最新趋势!
• 4、农村将面临三大变化,有什么限制?
• 5、中央定调!土地承包最新消息,农村土地或将迎来两大变革?
• 6、农村土地政策包括什么?

新版土地管理法出台,农村宅基地有重大变动了,农民们要了解了

1、新版土地管理法出台，农村宅基地有重大变动了，农民们要了解了2020年是农村改革发展后最重要的一年，根据国家安排，2020年不仅是全面建设小康社会的攻坚年，也是打赢脱贫攻坚战、改善农村生活条件的收官年。有很多艰难的挑战，不仅在经济发展方面，而且在环境、减贫和基础设施发展方面。

2、一户多宅根据《土地管理法》的规定，农村宅基地只能在一个家庭中使用，一户只能有一处宅基地，否则就属于非法。但是在现实生活中，农村居民一般都会存在一户多宅的情况，为了维护农民的合法权益，国家对于农村居民一户多宅的情况也制定了相应的处理办法。

3、今天笔者想告诉大家，宅基地制度改革后，农村住房建设面临着两个禁止，需要尽快了解。

4、这类买卖合同实为非法转让宅基地使用权及非法处置农村住宅的行为，该行为因违反法律强制性规定而属于无效。根据我国《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用《土地管理法》等法律和国家有关规定。

城市更新和土地整备局年度工作总结和来年工作***

1、城市更新和土地整备局年度工作总结和来年工作*** xxxx年主要工作回顾 （一）拓展空间、保障发展，推动加快国土空间提质增效。一是全力推动城市更新专项行动。

2、在区委区***的坚强领导下，我局牵头负责，统筹各有关部门和街道坚持“四硬”态度和发扬“三责三命三干”精神，全力以赴推动工作落实，累计拆除消化各类违建xxx万平方米，提前两个月超额完成任务，连续x年全市第一。

3、深圳市宝安区城市更新和土地整备局对辖区内的城市更新项目进行全面管理和监督。该局对项目的进展情况进行跟踪检查，确保项目按***进行，并及时解决项目中出现的问题。同时，该局还负责对项目资金的使用情况进行监督，确保资金使用的合规性和有效性。

农民自愿永久退出土地,每亩能给5万元吗?土地改革最新趋势!

永久退出 由于今年我国延长了农民对土地的使用权，所以如果现在农民要主动且永久退出自己所拥有的土地，可以一次性获得国家5万/亩的补偿费用。

网络传闻称“农民自愿有偿退出土地起码能够领到5万元的补偿金”。针对这件事，老道也进行了了解，在这里可以明确讲，这项政策是地方某村的政策，并不代表全国各地的实际情况。涉及到农民自愿有偿退出补偿金的标准，全国并不会实施一刀切。

长期退出每亩每年850元，补偿14年。不过也有的地区，永久退出的价格出到了5万，这就看你怎么商谈了。

农村将面临三大变化,有什么限制?

1、农村的产业会发生变化，会对土地进行整治，而且农民的生活环境也会发生变化，要加强对农村环境问题的治理，还有对农村社会风气的变化，杜绝一些邪门歪道，构成和谐稳定的气象。

2、农业现代化 当前，农村的农业生产多依赖人力，效率低下，产出有限，已无法满足现代社会的发展需求。预计未来农村将广泛***用现代化的农业机械，提升农业生产效率。此外，种植过程将更加科学化，增加农业的观赏性，吸引游客体验田园生活，促进农业与旅游业的融合发展。

3、经济收入首先最现实的问题就是现在农村的经济收入来源，以前的农村大部分人都在使用国家分配的土地。农村人都会利用家里的空土地去种植一些蔬菜和水果，也会去养殖一些家畜可以简单地维持生活。

4、因为疲惫，不会出去与朋友聚会，因为物价的限制，每天也只是凑活着一顿又一顿。没错，我也就是那个漂泊他乡的人儿，横跨了大半个中国，来到这所物价堪比一线，工资堪比三线城市的地方，干着一份每个月填饱肚子的工作，每天八小时的劳动相当于别人的12小时消耗的体力。

5、第三大变化：禁止将宅基地用于非农业经营 未来将禁止将宅基地用于非农业生产经营，保证宅基地的农业生产功能。这有助于维护农民的利益和农村稳定。第四大变化：禁止非法***和占用宅基地 农民拥有宅基地的产权和使用权，未经农民同意，任何单位和个人都不得非法***、占用、侵占宅基地。

6、农村不苦至少年轻人没有干农活的。都用机器和无人机了。越来越不需要干粗活了。风景好人朴素可爱，邻里不像城市邻居那么冷漠。都很关心彼此。

中央定调!土地承包最新消息,农村土地或将迎来两大变革?

1、变革1：未来农村土地的价值会越来越大。在前段时间国务院办公厅下发文件指出，鼓励县城发展城镇化，农村基础设施建设迎来全面升级，农房农地的价值也将迎来大幅提高。这也再次为我们表明，乡村经济的快速发展，对于我们在农村有地有房的农民来讲，大家也将成为最直接的获益者。

2、【中央定调：土地承包最新消息！土地承包有变“一户一田”要归并？】老道说：首先，根据我国现行的《土地承包法》相关要求来说。涉及到土地承包方面，国家明确指出还会继续实施：“增人不增地，减人不减地”的基本方针。

3、【中央定调：土地承包有变！农村“房地一体”！两涨一增土地新规！】老道说：2023年，随着国家对乡村振兴的重视，县域经济将得到快速发展。农村土地的价值也将逐步提升。对于我们农民来说，最关心的就是土地承包政策。根据今年的中央一号文件，国家明确要求保障农民与土地的长期承包关系。

4、根据今年中央一号文件的相关规定来看，针对农村土地承包方面，国家已经做出了明确要求，要全面保障农民和土地之间的承包关系长久不变。而且在今年涉及到土地承包政策方面，国家也指出会研究制定第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作指导意见。

5、国家在完成土地确权工作之后，土地改革也将进入到全新的阶段，激活农村土地活力，让土地的价值迎来扩大，普惠更多的农民。

6、而且在已经正式发布实施的《土地管理法》相关规定来看，涉及到农村土地承包方面《土地管理法》也明确指出，在土地二轮承包到期之后，还将继续延长30年的承包期。所以现行的国家土地承包政策，依然是按照增人不增地，减人不减地的基本方针进行实施。

农村土地政策包括什么?

农村的土地政策包括需要完善合理的，规范的，多元化的土地被征收的农民的保障机制，完善征收农民土地的制度，驾校征收农民土地的法人的范围并且寻求制定征收农民土地的法人的目录等。

最新的农村土地政策包括加强宅基地的管控，通过加强宅基地申请的管控来加强宅基地的管控，清理闲置的宅基地，闲置的宅基地进行整治清理，将宅基地进行付费使用，保障妇女土地权益等。

农村土地使用权政策有：允许以农村承包土地的经营权抵押贷款；允许以农民住房财产权抵押贷款；开展使用权抵押融资；放宽农业转移人口落户条件；加强土壤污染防治工作；基本完成确权登记颁证工作等。

农村土地政策的新规定主要包括以下几点： 加强宅基地管控：国家明确提出“一户一宅”的原则，严禁宅基地面积超标，并加强对农村宅基地申请审批的管控，以规范宅基地使用。

年农村土地政策：盘活存量建设用地，满足村民住房建设需求；以乡镇为单位开展土地综合整治行动；保障进城落户农民合法土地权益，鼓励依法自愿有偿转让；开展延包试点，不得违法收回土地；分配土地的家庭全部消亡，村里可以依法收回土地。盘活存量建设用地，满足村民住房建设需求。

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