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调高村土地征收

今天给大家分享调高村土地征收，其中也会对农村征收土地政策的通知的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

即：征地补偿费用分为三大块：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补助费。而对于这三块费用，安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费要给村集体。也就是说，被征地人计算自己最后的补偿费用时，不能将土地的补偿费用计算在内。

每个地方的补偿标准都不一样，应以当地的*为实施依据进行赔偿，最终以市和县领导开会制定的分配方案为补偿标准；征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

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第一项，土地补偿费，计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍，在农村每亩地年产值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下来，土地补偿可以得到2万元。第二项，安置补助费，计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数，征收倍数是4-6倍。

通常来说，平均每亩地补偿：旱田3万元，水田9万元，菜田15万元，对于林地或其他用地，一般每亩地补偿在14万元左右。补偿款包括2部分，一部分是农民的安置款，一部分是土地赔偿款。一般两者加起来能达到30万元以上。

1、集体土地被征用，土地补偿款是补偿给集体平均分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。

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2、一）将土地补偿费在全体村民中平均分配；（二）村集体提留一部分，其余分配给被征地个人；（三）全部分配给被征地个人。是否属于本村村民，决定了是否可以参与征地补偿费的分配，而认定一个人是否具有村民资格，户口是重要因素之一。

3、征收集体土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村房屋、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。土地补偿费等费用的使用、分配办法应当依照法定程序经本集体成员决定。

4、征收农村集体土地分配赔偿如下：土地补偿费归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人所有，应分配给在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，由村集体召开村民会议讨论决定分配。

5、土地征收补偿分配需要由农村集体经济组织内部协商来进行分割，通常都是按照人数来分割。针对土地征收的补偿的分配，相关规定如下：土地补偿费是支付给行使土地所有权的集体土地经营管理单位。

农村集体土地征收条例规定有：***准备好征收土地的方案后，要现在被征收土地的村镇进行公告，让村民知情，然后走进村民听取村民的意见，尽可能满足村民的合理要求，安置补偿费用，最后商量完毕后才能能进行集体土地征收工作。

农村集体土地征收补偿条例的规定主要有：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有等。所以在进行征收之前最好提前了解相关规定。

根据《土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；征用城市郊区的菜地，用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

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