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广西大化县土地确权办法

今天给大家分享广西大化县土地确权办法，其中也会对大化县土地征收标准的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

城镇户籍居民如果你想要承揽农村土地承包，一般情况下是不能允许的，但如果从业农牧业深度开发，推进农村土地承包网络资源，还是值得探讨的。乡村土地的性质2002年，《中华人民共和国农村土地承包法》自2003年3月1日起实施。

城镇居民的住房保障制度和社会保险保障制度比较完善，农民集体土地使用权不需要寻求，农民不能。农民依靠土地来获取资源和财富以维持生活和生存。国家依法保护农民的合法权益，包括土地耕作、住房***等方面。城市土地的功能不同于农村土地，主要用于房屋和公共设施的建设。

（图片来源网络，侵删）

根据农村土地承包法的规定，对于家庭联产承包制的土地，只有本村村民拥有承包的权利。其他村村民和城镇居民不得到农村承包土地。但即使具有城镇户口，但户籍在本村的，仍属于本村村民，可以依法承包土地。另外，对于荒山等五荒土地，可以由本村以外的人承包经营，承包的方式包括招标、拍卖等。

没有了。只要户口转化为城市户口后，就失去了土地使用权。

不能。根据我国政策规定，承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的（如出嫁女、在校大学生、现役军人等）应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。

（图片来源网络，侵删）

分两种情况，如果是迁入小城镇落户的，可以保留土地承包经营权，是可以确权的；但是如果迁入设区的市，是无法进行土地确权的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。

1、法律主观：没有房产证是不可以确权的。我国不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书。所以没有房产证是不能确定房屋的产权归属，是不可以确权的。

2、一般不需要二次过户。***会要求房管局直接把房产备案到你名下，如房产已能通过综合验收，即已大确权的话，你就能单房去继续办房产证，办房产证时费用不算贵，象买一手房一样，过户税费比买二手房便宜。

口粮田和责任田（有些地方叫商品田或经济田）两田制，发起于山东平度农村，主要方案是将承包地分成口粮田和责任田，口粮田按人口平分，只负担农业税；责任田则按人、按劳分配，或者以村***的名义进行招标承包，除了负担农业税，还要交纳一定的承包费。

这里面有两种情况，一种是以家庭承包方式承包的承包田，类似于以前的基本口粮保障田，但是其面积和方式更为灵活和人性化；第二种是以招标、招租等用于集体经济或者其成员增收为目的的商业性质承包田。

机动田，就是按照家庭承包方式分为承包田后，由村集体经济组织预留的耕地，不得超过本集体经济组织全部耕地总面积的5%，他的主要用途是农田基本建设用地，解决人地矛盾。基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

责任田与承包田的区别：定义上的区别。责任田是指将村集体所有耕地承包给农户，由农户自己负责耕种和管理，但不能随意买卖和挪作使用的田地。承包田是指农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。所有权的区别。

到底应该留多少，没有科学依据；集体与农户之间产生矛盾，集体利用预留机动地与民争利，侵害农民的合法权益。不鼓励预留机动地；已经预留的，只要不超过5%的比例，还是允许的。为防止集体乱来，农村土地承包法明确规定，机动地不足百分之五的，不得再增加机动地。

换言之，责任田和承包田虽然名称不同，但都是指集体所有土地的一种经营方式，都体现了土地的所有权和使用权分离的原则。农户通过承包获得土地使用权，进行自主经营，但必须遵守国家对于土地使用的相关规定。

关于广西大化县土地确权办法，以及大化县土地征收标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。