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绵阳农村土地承包法实施条例

文章阐述了关于绵阳农村土地承包法，以及绵阳农村土地承包法实施条例的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、《不动产登记证》比《房产证》产权内容更详细，原本购房者买房后办理产权证需要办理房屋所有权证和土地使用证，不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产登记证上，也就是两证变成一证。《不动产登记簿证》包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》及《不动产登记证明》。

2、房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一，统称为《房地产权证》。

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3、成功的购买了商品房，拥有了房产证就是房子的主人了。根据我国《物权法》的相关规定，房屋这类型财产只有办理了登记，领取了房产证以后，才能够证明你是真正的房屋所有人。

凡持有本市常住农业户口的农村居民，其共同生活的家庭成员人均月收入低于当地农村最低生活保障标准的，可申请享受当地农村居民最低生活保障待遇。城镇低保申请条件凡持有本市非农业户口的城镇居民，其共同生活的家庭成员人均月收入低于当地城市居民最低生活保障标准的，可申请享受当地城市居民最低生活保障待遇。

农村户口，年人均收入低于1500元，城镇户口，年人均收入低于2800元可以申请享受低保。可以到当地乡镇民政办申请，填好个人信息后，由所在村入户调查，审核合格后签字盖章，然后交到当地乡镇民政办，他们入户调查，审核合格，交到区县民政局。

（图片来源网络，侵删）

全市最低生活保障标准为190元/月，享受最低生活保障补助的城镇居民13万人、农村居民9万人，分别比上年增长1%和56%。失业保险金标准为357元/月。

只要自己认为生活困难的都可以申请低保。注意要把困难说够说透，有利于获得审批。申请是一回事，能否批准低保是另外一回事。不申请鬼知道你困难。官方认可的困难，就困难，不困难也困难，将会获得低保补助。官方不认可的困难，困难也不困难，低保补助同你没缘。

二）简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县和蒲江县最低生活保障标准为月人均560元。

拟建议将东坡区城市最低生活保障标准由300元/月调整到340元∕月，城市低收入家庭认定标准由500元/月调整到580元/月，其他五县参照此标准及时调整当地的城市低保保障标准；拟建议各区县人民***原则上按照不低于2300元∕年的标准调整当地农村居民最低生活保障标准。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

绵阳市***怎么补偿？征收农用地区片综合地价标准（区片编号：II）：47500元/亩；征收农用地以外的其他集体土地补偿标准为征收农用地区片综合地价的0.5倍。土地补偿费和安置补助费计算方式：土地补偿费按区片综合地价的30%计算，安置补助费按区片综合地价的70%计算。

第四条因征收集体土地需要搬迁企业的，其土地补偿费、安置补助费和地上建（构）筑物的补偿标准，按本办法第三条的规定执行；涉及企业***的搬迁损失、停业损失、搬迁运费及水、电、气设施迁改费用等，按该企业建（构）筑物补偿总额的10—15%补偿。

在这里我只是简单估算应该补偿项目：宅基地补偿费；房屋补偿费及装修费；安置费和搬迁费；困难补助和奖励；房屋内各项家电移机补偿；非住宅房屋营运损失补偿等。

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